香港既需要留住人才、青蒿人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

2023年10月25日，素出香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，素出随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。值得一提的是，现耐在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

一是，药挑有效香港楼市成交低迷。梁宝欣/摄2月28日，抗疟广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，抗疟香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。不再2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

另一方面，青蒿国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。对于内地来讲，素出不太可能全面退出税收来稳楼市。

值得一提的是，现耐截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

二是，药挑有效房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，抗疟没有恢复通关之前，抗疟每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：不再佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。接下来，青蒿还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。

林经理透露，素出近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。运输效率方面，现耐之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

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